Đơn vị phát triển dự án là gì? Nghĩa vụ của đơn vị phát triển dự án

Thứ Hai, 05/09/2022

Đơn vị phát triển dự án là gì? Nghĩa vụ của đơn vị phát triển dự án

Hiện nay, có không ít người đọc thắc mắc về cụm từ đơn vị phát triển dự án. Và có rất nhiều người đọc đang nhầm lẫn giữa nhà đầu tư và đơn vị phát triển dự án. Vì vậy dưới bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giải thích cho các bạn về khái niệm đơn vị phát triển dự án là gì? Nghĩa vụ của đơn vị phát triển dự án.

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN LÀ GÌ?

Có rất nhiều người đã và đang hiểu lầm chủ đầu tư dự án và nhà phát triển dự án là một. Điều này là sai bởi nhà đầu tư là một công ty riêng và đơn vị phát triển dự án là một công ty riêng biệt. Nó có quyền hạn và chức năng vai trò khác nhau trong dự án.

Đơn vị phát triển dự án hay còn được gọi là nhà phát triển dự án. Đó là một doanh nghiệp ký kết hợp đồng hợp tác với chủ đầu tư của một dự án nào đó để cùng nhau triển khai dự án khi đã đấu thầu thành công. Từ đó dự án sẽ sở hữu hai đơn vị hợp tác cho tới khi hoàn thiện dự án.

Đơn vị phát triển dự án sẽ giúp chủ đầu tư đưa ra các  kế hoạch phát triển dự án. Hay thay vào đó là đưa ra các hình thức, giải pháp quản lý dự án.

Các đơn vị phát triển dự án giống như một liều thuốc tái sinh những dự án tưởng như đã đóng băng của chủ đầu tư.

NGHĨA VỤ CỦA ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Có các dự án mà doanh nghiệp giới thiệu là chủ đầu tư nhưng họ không thực hiện trực tiếp công trình. Tất cả những hoạt động như quản lý tài chính, giám sát xây dựng, bán hàng đều do một đơn vị khác thực hiện. Và được gọi là nhà phát triển dự án, những người này sẽ không phải là chủ đầu tư.

+Đơn vị phát triển dự án sẽ là bên chịu trách nhiệm trực tiếp với chủ đầu tư và trách nhiệm với khách hàng. Chủ đầu tư sau khi ký kết hợp tác với đơn vị này thì toàn bộ trách nhiệm với khách hàng đơn vị này phải có nghĩa vụ cung cấp thông tin cho khách hàng biết rằng dự án đang đến giai đoạn nào. Các hình thức trao đổi pháp lý cho khách hàng nắm thông tin.

+Nếu chủ đầu tư gặp vướng mắc trong quá trình làm dự án thì khách hàng sẽ liên hệ trực tiếp với đơn vị phát triển để biết thông tin. Và chịu trách nhiệm trực tiếp với khách hàng.

+Nghĩa vụ đơn vị phát triển dự án là phải đôn đốc chủ đầu tư làm đúng tiến độ giao kết. Và trực tiếp theo dõi quá trình làm việc của chủ đầu tư. Trực tiếp làm việc với cơ quan nhà nước nếu có yêu cầu về thủ tục pháp lý.

+Hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho khách hàng đúng hẹn như trong hợp đồng ký kết. Và giải trình với khách hàng lý do chậm trễ khi chưa đúng hẹn cấp giấy chứng nhận vì lý do gì? Tạo cho khách hàng thấy dự án có pháp lý chuẩn và đáng để khách hàng chọn mua.

Đơn vị phát triển là một đơn vị có sứ mệnh giúp chủ đầu tư nâng tầm dự án. Và giúp cho khách hàng giao dịch được thuận lợi và an toàn nhất. Mong rằng với bài viết dưới đây sẽ giúp các độc giả hiểu rõ hơn về đơn vị phát triển dự án.

 

 

Theo bạn, Môi trường đầu tư của Ninh Bình như thế nào ?